Značka: KSUL 44 INS 16695 / 2022
Cena: 12796000 Kč
Typ ceny: Nejvyšší nabídka
Adresa: Dobroměřice
Kraj: Celá ČRNEHMOTNÝ MAJETEK
23.03.2026 23.06.2026
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Č. CEVD-2026-000287o konání elektronické veřejné dražby dobrovolné dle zákona č. 250/2023 Sb., oveřejných dražbách v platném zněníI. OZNAČENÍ OSOB1.1. Dražebník: Dražbyprost s.r.o.IČO 28741552, se sídlem K. H. Borovského 280, 40340, Ústí nad LabemZastupující osoba: Jan Prošek1.2. Navrhovatel: UbrIS v.o.s.IČO 02516519, se sídlem Opletalova 919/5, 11000, PrahaInsolvenční správce1.3. Vlastník: Jan Stuna & Co a.s.IČO 28750977, se sídlem Nečišská 451, 44001, DobroměřiceII. VYHLÁŠENÍ DRAŽBY, MÍSTA A DATUM KONÁNÍTouto dražební vyhláškou se vyhlašuje elektronická veřejná dražba dobrovolná.Dražba se bude konat na webové adrese:https://www.drazbyprost.cz/2059-obcanska-vybavenost-pozemky-dobromerice,přesněji: https://www.drazbyprost.cz/III. PŘEDMĚT DRAŽBY3.1. Předmětem dražby je soubor věcí:č. j. 26025• Zahájení dražby: 6. 5. 2026 09:00• Ukončení dražby: 6. 5. 2026 09:203.2. Popis předmětu veřejné dražby a jeho příslušenstvíV podzemním podlaží jsou převážně technické a skladovací prostory, v 1. až 3.NP jsouprostory administrativní, ve 4.NP jsou 2 bytové jednotky. Technický stav budovy je zhoršený, až špatný, bezpravidelné údržby, fasáda je nedokončena, některé konstrukce a vybavení krátkodobého charakteru jsou zasvojí technickou či ekonomickou živostností. Vnitřní prostory jsou v technickém stavu dobrém.3.3. Popis práv s předmětem veřejné dražby spojených a závad na něm váznoucích, pokud ovlivňujíhodnotu předmětu veřejné dražbyDražebníkovi byly doloženy nájemní smlouvy.Pozemek parc. č. St. 57/4, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 361 m², který je zapsaný na listuvlastnictví pro katastrální území Dobroměřice, obec Dobroměřice (Louny), spadající pod Katastrální úřadpro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.Součástí pozemku je stavba: Budova č. 451, budova s číslem popisným v části obce Dobroměřice,využívána jako objekt občanské vybavenosti.•Pozemek parc. č. 657, ostatní plocha o výměře 2 m², využíván jako jiná plocha, který je zapsaný nalistu vlastnictví pro katastrální území Dobroměřice, obec Dobroměřice (Louny), spadající pod Katastrálníúřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.•Pozemek parc. č. 658, ostatní plocha o výměře 23 m², využíván jako jiná plocha, který je zapsaný nalistu vlastnictví pro katastrální území Dobroměřice, obec Dobroměřice (Louny), spadající pod Katastrálníúřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.•Pozemek parc. č. 719, ostatní plocha o výměře 94 m², využíván jako jiná plocha, který je zapsaný nalistu vlastnictví pro katastrální území Dobroměřice, obec Dobroměřice (Louny), spadající pod Katastrálníúřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.
23.03.26 15:49 Pozemky a stavba obec Dobroměřice – Burza správců https://www.burzaspravcu.cz/inzerat/pozemky-a-stavba-obec-dobromerice/?cred_referrer_form_id=129 1/4
•Pozemek parc. č. 720, ostatní plocha o výměře 24 m², využíván jako jiná plocha, který je zapsaný nalistu vlastnictví pro katastrální území Dobroměřice, obec Dobroměřice (Louny), spadající pod Katastrálníúřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.•Pozemek parc. č. 721, ostatní plocha o výměře 502 m², využíván jako jiná plocha, který je zapsaný nalistu vlastnictví pro katastrální území Dobroměřice, obec Dobroměřice (Louny), spadající pod Katastrálníúřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny.•3.4. Popis stavu předmětu veřejné dražbyPozemky jsou rovinné, na pozemku p.č.st.57/4 je realizována administrativní budovač.p.451. Pozemky p.č.719, p.č.720, p.č.721 jsou se zpevněným povrchem a jsou užívány jako parkovací stání.Pozemky p.č.657, p.č.658 jsou rovněž se zpevněným povrchem a užívány jsou jako manipulační plocha.Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavebním pozemkem, zastavěným budovou.Administrativní stavba č.p.451 realizovaná na pozemku p.č.57/4, katastrální území Dobroměřice(kód:627356), obec Dobroměřice. Objekt je podsklepená třípodlažní stavba s upraveným podkrovím k účelubydlení, realizovaná roku1982. V přiloženém posudku jsou uvedeny jednotlivé objemové podíly stavby surčením jejich celkového podílu na jednotlivé konstrukci z hlediska provedení. Stavba je realizována běžnýmipostupy a užity jsou běžné materiály. Základy jsou betonové pasové, svislé konstrukce jsou zděné. Střecha jesedlová, krov dřevěný, krytina je plechová. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsouplastová, část stavebních otvorů, původně okenních, je zazděno, dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsoubetonové s keramickou dlažbou, povlakovými krytinami (textil, PVC). Schodiště je železobetonové. Vnitřnípovrchové úpravy jsou vápenné štukované, obklady jsou v hygienických místnostech. Vytápění a ohřev TUVje centrální plynovým zdrojem. Stavba je napojena na rozvod elektra, vodovod, plyn a je odkanalizována doveřejné kanalizace.3.5. Vyvolávací cena, obvyklá cena a minimální příhoz3.6. Účel veřejné dražby, úhrada ceny dosažené vydražením a jiné ujednáníÚčelem veřejné dražby je uzavření kupní smlouvy.Cena dosažená vydražením musí být vydražitelem uhrazena 35 kalendářních dnů ode dne udělení příklepu.Cena dosažená vydražením musí být vydražitelem uhrazena 35 kalendářních dnů ode dne udělení příklepu.Dražební jistota je součástí kupní ceny. Cena dosažená vydražením musí být uhrazena vydražitelem do30dnů ode dne udělení příklepu bankovním převodem nebo vkladem hotovosti na účetdražebníkač.2001307767/2010 vedený u Fio banky, a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby jefyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ, specifický symbol je č. j. 26025, nebo poštovní poukázkou.• Vyvolávací cena: 12 796 000 KčObvyklá cena: 19 194 000 Kččíslo: 6624-74/2023 který zpracoval Ing. Jan Melš, znalec a odhadce, Bítovská 1227, 140 00 Praha 4 –MichleZnalecký posudek byl vyhotoven 6. 9. 2023•• Minimální příhoz: 50 000 Kč3.7. Dražební jistotaDražební jistota byla stanovena na částku 160 000 Kč.Dražební jistota musí být uhrazena bankovním převodem nebo vkladem hotovosti na účetdražebníkač.ú.2001307767/2010 vedený u Fio banky, a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražbyje fyzická osoba – rodné číslo, právnická osoba – IČ, specifický symbol je č. j. (26025) uvedené v tétovyhlášce. Dražební jistota je součástí kupní ceny. Vrácení dražební jistoty: Účastníkům dražby, kteří senestanou vydražiteli a složili dražební jistotu na účet, se vrací dražební jistota bankovním převodem na účet,z kterého dražebník jistotu obdržel, a to bez zbytečného odkladu. V případě vkladu hotovosti na účet budevrácena jistota na účet uvedený v registraci účastníka dražby.IV. PROHLÍDKA PŘEDMĚTU DRAŽBYPro prohlídku předmětu dražby nebyl stanoven konkrétní termín.Prohlídka bude provedena pouze po předchozí domluvě s dražebníkem na tel. +420 606 417 898. Účastníkyprohlídek dražebník upozorňuje na nutnost dodržovat veškeré zásady bezpečnosti a dbát pokynů osoby,která prohlídku organizuje.V. PODROBNOSTI O DRAŽBĚ5.1. Způsob licitaceLicitace bude probíhat anglickým způsobem.5.2. Pravidla postupu při elektronické dražběPo zahájení dražby se v detailu dražby změní původní text Čekejte do zahájení dražby/přihlášení do dražbyna text Průběh dražby a nový nadpis Dražba byla zahájena. V případě, že do zahájení dražby je do tétodražby přihlášen aspoň jeden účastník, dražba je zahájena. V případě, že byl účastník aktivován do dražby,
23.03.26 15:49 Pozemky a stavba obec Dobroměřice – Burza správců https://www.burzaspravcu.cz/inzerat/pozemky-a-stavba-obec-dobromerice/?cred_referrer_form_id=129 2/4
bude mu umožněno činit podání poté, co „rozklikne“ text na kartě dražby Průběh dražby. Dojde ke změněkarty dražby a účastníkovi dražby se zobrazí „dialogové okno“ s textem Vaše podání, do něhož budevyplňovat svá podání. První podání může být ve výši vyvolávací ceny. Všechna následující podání musí býtvyšší oproti poslednímu nejméně o minimální příhoz. Učiněné podání musí být v plné výši (např. poslednínabídka: 10 000 CZK, minimální příhoz 1 000 CZK, vaše podání bude minimálně 11 000). Po vyplnění vašehopodání toto podání účastník potvrdí „kliknutím“ na text Učinit podání. Následně bude účastník vyzván kpotvrzení výše podání. Účastník je povinen výši svého podání zkontrolovat. Po akceptaci účastníkova podáníse objeví jeho podání v Posledních nabídkách v zeleně zabarveném řádku s uvedeným textem Vašepodání(podání ostatních účastníků jsou v nezabarvených řádcích). Každé platné podání je zaznamenáno dotabulky, kde je uvedeno datum a čas podání, číslo účastníka dražby a výše podání. Tato tabulka bude on-linepřístupná v průběhu dražby všem uživatelům internetu. Kromě sledování průběhu dražby je uveřejněn izbývající čas do ukončení dražby. Dražba se koná do doby, dokud účastníci dražby činí podání, nejméněvšak do okamžiku stanoveného ve vyhlášce jako čas ukončení dražby. Pokud někdo z účastníků dražby učinípodání v posledních třech minutách před časem ukončení dražby, čas ukončení dražby se posouvá o třiminuty od okamžiku učinění tohoto podání. Je-li v této lhůtě učiněno další platné podání, posouvá se časukončení dražby opět o tři minuty. Pokud v posledních třech minutách před časem ukončení dražby nikdo zúčastníků dražby neučiní podání, je dražba ukončena v čase ukončení dražby. Minutu před časem ukončenídražby se objeví na kartě dražby výzva: Neučiní-li někdo z účastníků dražby podání vyšší než bylo podáníučiněné naposled, bude udělen příklep. Poté dojde k ukončení možnosti činit podání v této dražbě. Pouplynutí času pro podávání nabídek dojde ke kontrole dostupnosti systému, která prokáže, že nenastalavýluka dostupnosti systému delší než 1minuta. V případě, že kontrolou bude zjištěna výluka dostupnostisystému delší než 1 minuta, bude čas pro podávání nabídek prodloužen nejméně o 1 hodinu, a to iopakovaně. Údaj o této skutečnosti se zobrazí v elektronickém dražebním systému. O této skutečnosti budeinformován každý účastník dražby notifikací na e-mailovou adresu. Po této kontrole je udělen příklepúčastníkovi dražby, který učinil poslední, nejvyšší podání v dražbě. (Učinilo-li více účastníků dražbysoučasně(ve stejném čase) stejné nejvyšší podání, provede se losování. Losování bude použito i v případě, ževíce dražitelů s předkupním právem učiní podání ve stejné výši. Výsledek losování bude uveřejněn v tabulcepodání). Účastníci dražby jsou vázáni svými podáními, dokud není udělen příklep. Udělením příklepu jedražba ukončena. Uplatnění předkupního práva k předmětu dražby V případě, že účastník dražby budeuplatňovat předkupní právo, je povinný kontaktovat dražebníka a doložit tuto skutečnost s dostatečnýmpředstihem před zahájením příslušné dražby. O prokázání platnosti předkupního práva bude informovánemailem. Předkupník, který je účastníkem veřejné dražby, může podat nabídku ve stejné výši, které dosahujejiž podaná nabídka jiného účastníka veřejné dražby. Podá-li předkupník nabídku ve stejné výši jako účastníkveřejné dražby, kterému by jinak měl být udělen příklep, udělí se příklep předkupníkovi. Podá-li stejnounabídku více předkupníků, rozhodne se losem, komu z nich se příklep udělí. V případě, že k losování dojde,toto losování proběhne po uplynutí času pro podávání nabídek. Výsledek losování bude uveřejněn v tabulcepodání. Vítězi losování bude udělen příklep. Stejné losování se použije v případě, že učinilo více účastníkůdražby současně (ve stejném čase) stejné poslední podání. Toto losování provede dražební systém. Výsledeklosování bude uveřejněn v tabulce podání. Vítězi losování bude udělen příklep. Doporučení: Doporučujemeúčastníkům dražby, aby svá podání činili s dostatečným předstihem před avizovaným ukončením dražby, ato s ohledem na skutečnost: 1. je kontrolována pouze dostupnost systému, nikoliv dostupnost připojeníúčastníků dražby 2. pokud bude systémem akceptováno podání těsně před koncem dražby, čas ukončenídražby se posouvá o tři minuty od okamžiku učinění tohoto podání. V případě, že do zahájení dražby nenído této dražby přihlášen žádný účastník, dražba je ukončena s výsledkem nevydraženo, protože do dražbynebyl přihlášen žádný účastník. V případě, že žádný přihlášený účastník dražby nezasáhne aktivně (neučinípodání) do dražby, je dražba ukončena s výsledkem nevydraženo.