Předmětem nabídky je bytová jednotka č. 736/2 na adrese Holubova čp. 736, Holice, okr. Pardubice ve špatném stavebně technickém stavu určená ke kompletní rekonstrukci.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Dispoziční uspořádání:
- pokoj: 17,21 m2
- pokoj: 14,26 m2
- kuchyně: 10,13 m2
- chodba: 8,43 m2
- koupelna: 3,70 m2
- WC: 1,38 m2
- sklep: 10,02 m2
- sklep: 7,14 m2
celkem podlahová plocha: 72,27 m2 (včetně sklepů). Podlahová plocha bez sklepů: 55,11 m2.
Oba pokoje mají okna do tichého dvora (na severozápad), kuchyně má okno do nefrekventované Holubovy ulice (na jihovýchod).
Součástí prodeje jsou i spoluvlastnické podíly na společných částech domu, na pozemku pod domem, jehož je dům součástí, a na pozemcích kolem domu.
Byt je již 3 roky odpojen od elektřiny i plynu a více jak 1 rok není obýván. Nevětrá se a s ohledem na to se na některých stěnách objevily plísně.
Byt byl vytápěn plynovým kotlem (stáří více jak 5 let) umístěným v obezděné sklepní místnosti pod bytem (viz fotogalerie inzerátu). Teplá voda je z elektrického bojleru z r. 2020 v koupelně.
Ve zděném bytovém domě čp. 736 jsou celkem 4 byty. Dům je podle znaleckého posudku užíván od r. 1965 a je bez výtahu. V r. 2005 byly provedeny stoupačky vody i odpadu v plastu a v r. 2019 byla osazena nová plastová okna.
Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení, a proto v případě více zájemců dostane možnost uzavřít kupní smlouvu zájemce s vyšší nabídkou. Koupi bytu není možné financovat hypotékou tak, že by kupující tímto bytem ručil, protože insolvenční správce nemůže podepsat zástavní smlouvu. V případě potřeby by bylo třeba ručit jinou nemovitostí ve vlastnictví zájemce.
S ohledem na insolvenční řízení na kupujícího nepřejdou žádné dluhy spojené s vlastnictvím ani provozem bytu (ani dluhy za elektřinu a plyn). Kupující bude ovšem muset převzít byt i s odpadky, které tam bývalý majitel nahromadil.
Minimální kupní cena: 1.490.000,- Kč
Kontakt:
Libor Nevšímal <libornevsimal@naxos.cz>